Emmastraat 14

Suchen Sie nach einer Wohnung, in der Komfort, Raum und zukunftsfähiges Wohnen perfekt zusammenkommen? Dann fühlt sich die Emmastraat 14 in Roosendaal direkt wie zu Hause an. Diese überraschend großzügige Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Bäder, wovon eines der Schlafzimmer und ein Bad im Erdgeschoss liegt. Dadurch ist die Wohnung ideal für Familien, Heimarbeitende oder Menschen, die gerne auf die Zukunft vorbereitet sind. Die feine Lichtführung, praktische Aufteilung und gemütliche Atmosphäre machen dies zu einer Wohnung, in der Sie Jahre lang mit Freude wohnen können. Planen Sie schnell eine Besichtigung an!

Eine gepflegte Eingangshalle
Über einen Torbereich gelangt man zum Abstellplatz, wo der Wagen bequem auf dem eigenen Grundstück unter der Carport abgestellt werden kann. Der Zugang erfolgt in einem ordentlichen Vestibül mit warmen Holzfarbenen Boden und straffen weißen Wänden, was sofort ein gepflegtes und einladendes Erscheinungsbild vermittelt. Aus dem Vestibül sind verschiedene Räume erreichbar, darunter das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer, ein Gästezimmer im Erdgeschoss und die Treppenflucht zum ersten Stock. Sehr praktisch ist zudem vorhandene Aufzug, wodurch die Wohnung ideal für barrierefreies Wohnen geeignet ist.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer befindet sich vorne im Haus und fühlt sich dank der großen Fenster wunderbar hell und großzügig an. Hier ist genug Platz für eine bequeme Sitznische um den gemütlichen Kamin herum sowie für eine großzügige Essnische, an der problemlos ein Tisch für sechs Personen platziert werden kann. Ein schöner Raum, in dem Wohlfühl und Komfort im Vordergrund stehen. Hinten im Haus liegt die abgeschlossene Küche. Diese ist praktisch an beiden Seiten mit einer spielerischen Eckeinrichtung eingerichtet und verfügt über verschiedene Einbauküchengeräte wie Herd, Abzugshaube, Ofen, Kühlschrank und Spülmaschine. Aus der Küche gelangt man in die Garage. Die Schiebetüren zur Terrasse sorgen für eine angenehme Verbindung nach draußen und machen es einfach, an sonnigen Tagen den Garten in das Wohnzimmer zu integrieren.

Schlafen, träumen & duschen
Was diese Wohnung besonders macht, ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss. Dieses geräumige Zimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und verfügt über einen festen Einbauschrank. Dank der Schiebetüren zum Hinterhof genießt man hier viel Licht und ein angenehmes Gefühl der Ruhe. Von dem Schlafzimmer aus erreicht man direkt die moderne Suite-Badezimmer, ausgestattet mit einer Doppelwaschschüssel mit Möbel und einer geräumigen Dusche. Die Kombination aus weißen Wandfliesen und warmbraunen Bodenfliesen sorgt für eine moderne Ausstrahlung mit einer stimmungsvollen Note. Im ersten Stock befinden sich noch drei gut dimensionierte Schlafzimmer. Diese Räume sind flexibel einrichtbar und daher ideal als zusätzliche Schlafzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice. Hier befindet sich auch eine zweite Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, was zusätzlichen Komfort für größere Familien oder Gäste bietet.

Gärtnern, Sonnen & genießen
Der Hinterhof bietet zahlreiche Möglichkeiten, draußen zu genießen. Der Garten ist mit verschiedenen Arten von Pflasterungen und stimmungsvollen Pflanzenbordüren liebevoll angelegt, wodurch Sie leicht mehrere Sitzplätze oder Terrassen erstellen können. Ob Sie in der Sonne entspannen oder einen schattigen Platz suchen – hier ist alles möglich. Dank der günstigen Lage genießen Sie den ganzen Tag die Sonne. Darüber hinaus verfügt die Seitenwohnung über eine praktische angebaute Garage und eine Scheune.

Wohnen in Roosendaal
Die Wohnung liegt in einer angenehmen Lage in Roosendaal mit Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Ausfahrtwegen in der näheren Umgebung. Dadurch wohnst du hier ruhig, während alles, was du benötigst, in der Nähe ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² und einem Grundstück von 305 m² bietet diese Wohnung eine feine Kombination aus Raum, Komfort und praktischen Möglichkeiten. Darüber hinaus ist die Wohnung gut unterhalten: Die Außenseite wurde 2026 vollständig neu gestrichen, der Obergeschossbereich wurde 2025 neu gestrichen und das Dach des Schuppens wurde 2026 ausgetauscht. Eine ideale Stelle für jemanden, der nach einer Wohnung sucht, in der man heute und auch in der Zukunft schön wohnen kann.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.